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Renovationリノベーション

リノベーションとは、収益性を高めた物件が多く付加価値を加えたリフォームの事をいい、築年数が経過して人気がなくなり、賃料が減少や空室率が高くなったお部屋をリノベーションすることで、不動産としての価値を高めた(適正な状態へ戻す)物件です。

リノベーション物件の特徴

お部屋を探される方のニーズを取り込んだ物件が多く、水廻りの生活動線を使いやすくしたお部屋や、最新の設備が満載のお部屋が多くございます。和室の2DKなどのお部屋を、広いリビングが特徴の1LDKへレイアウト変更したものなどが多くございます。最近では、デザイン性を高めたリノベーションを行った物件などもあり、無垢材で木目のきれいなフローリングを使用したお部屋や、無印良品のようなシンプルなデザインの建具や設備を多用した、お洒落なお部屋などもございます。

上手な探し方とは

インターネットでお部屋を検索する場合、どうしてもキレイで新しい物件で検索することが多いと思いますが、この築年数の制限を設定せず検索することで、リノベーション物件を見つける確立が高くなります。不動産ポータルサイトよ呼ばれる「スーモやホームズ」などでお探しする場合、検索条件に「リノベーション」という項目が用意されていることもあり、比較的簡単に探し出すことも可能となっております。また、昔ながらの不動産屋さんでは、細かい条件の設定などをしないまま、インターネットへ情報公開していることもあるため、「賃料・広さ(専有面積)」に絞ってお探しすると見つけやすくなります。その際は外観の古さなどは気にせず詳細見てください。驚くような出会いがあると思います。

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